In toller Lage des 22. Bezirks nahe der U2 findet sich dieses Einzelhaus. Vom eigenen grünen Garten in die Stadt dauert es aufgrund der guten Anbindung nicht lange, eine perfekt Kobination.
Das Haus bietet eine moderne Architektur mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 164,16 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Weiters verfügt das Haus über großzügige Freiflächen in Form von Terrasse bzw. Garten.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 47,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten und Abstellraum/Garderobe und Gästetoilette.
- Im Obergeschoss finden sich 4 Schlafzimmer (ca. 13,40 m² bis ca. 17,33 m²) und Badezimmer mit 8,98 m² sowie separateToilette.
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Elektrisch bedienbare Rollläden der führenden Marke Roma oder gleichwertig
- Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron
- Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung
- Klimaanlage in allen Wohnräumen gemäß Planung
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Stahlbeton-Fertiggarage
- Klimafreundliche Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher und Wallbox im Bereich PKW-Stellplatz
Das Haus wird von einem der renommiertesten und etabliertesten Bauträger Wiens errichtet, welcher für höchste Qualität und Seriosität steht. Je nach Baufortschritt können auch noch Änderungerungen bzw. Sonderwünsche eingebracht werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
