Renovierungsbedürftiges Juwel an der äußeren Mariahilfer Straße
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße, welche laut Plänen der Stadt in den nächsten Jahren enorm aufgewertet werden soll.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn, welche Sie unter anderem in wenigen Minuten zum Westbahnhof führt, ist hervorragend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zur genüge in der Mariahilfer Straße. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Schloss Schönbrunn - in nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark.
Die Eck-Wohnung selbst bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 77,79 m² viel Charme und lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - Lift ist keiner vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 77,79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 165,43 € |
Sonstiges: | 81,40 € |
Umsatzsteuer: | 16,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 263,37 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1559/112
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,79 m2
- Wohnfläche ca. 77,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 179.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig